【首页】北京：每家中介限一名经纪人进社区 承租人凭合同办出入证

在严格控制疫情的同时，确保市民租赁市场需求的各中间人应进入社区疫情防控期，如何确保长时间租赁市场的需求？ 昨天，市寄居建设委员会宣布《关于更进一步作好疫情防控期间住房出租服务管理的通报》。 具体来说，不能为各租赁机构的每个小区筛选一个经纪人并派到社区接受服务。 在社区中，擅自带着客户转移到社区的租赁机构仅限于一个人，“住宅租赁企业必须停止，尽量服从疫情的预防控制。 ”。

北京市寄居建设委员会关于负责人的应对，目前必须在坚决疫病预防管理力减少的前提下，适当决定停止房屋租赁等民生行业的再生产，解决问题，保证大众租赁等紧迫性、需求性困难，城市的顺利运营《通报》首先具体地说，审查备案制是租赁机构搬到社区积极开展租赁业务的前提。 各房屋租赁企业根据业务市场的需要，符合拒绝疫情预防控制，验证在社区待命的员工已登记，并将身份信息、房源信息等提交市寄宿建设委员会。

市寄居建设委员会验证住宅租赁企业的备案、职工信息登记、合同备案等信息，将验证过的企业、人员名单及房源信息传达给属地社区居民委员会的联系方式。 被确认的员工首次迁入社区时，不得向社区员工报告所属企业索取身份证、信息卡等证书。 社区工作人员隶属市寄居建设委员会确认合格企业和人员名单，现场检索“北京健康宝”结果“无异常”，社区工作人员不办理临时入证，进入本社区疫情防治系统。

需要注意的是，《通报》必须明确提出，各租赁机构不能在各社区选出一名中间人转入，获得服务。 每天不带两次备案的经纪人，在开展业务时也必须严格执行社区防疫拒绝。

《通报》明确提出，经社区审查发放入境证的员工必须严格遵守所在社区的疫情防控规定，依法积极开展相关业务。 首先，房源展带尽量用VR看房间，看微信视频等方式。 其次，看房的客人搬到社区时，可以向社区索取当天“北京健康宝”的结果，经社区同意后再转移。 员工加入社区不可擅自带客户进入社区. 根据拒绝，经纪人必须以一天两次为下限，看网络新闻网络，避免每次带一个客户。

拿着房间的货源看的时候，经纪人必须和顾客保持必要的距离，给房间消毒和通风，尽量延长拿着看的时间。 对于不遵守社区管理的房屋租赁企业的员工，社区可以返还入证。

承租人按合同策划入证带顺利看完后，经纪人的工作还没有结束。 《通报》拒绝了。 承租人与租赁机构签订租赁合同后，租赁机构必须通过北京市住房租赁管理服务平台办理住房租赁合同登记备案。 此外，请示的经纪人与承租人会见并向社区申请人提交入证。

办理入证时，承租人不得向社区工作人员索取当天“北京健康宝”的搜索结果，以及“租赁合同备案信息”的搜索结果。 市寄居建设委员会拒绝，各房屋租赁企业不得切实加强对新成交价格租赁住宅及承租人的管理，保证所有承租人进入社区防疫系统。 不服从社区管理，不存在违法违规行为，引起骚扰检查的，市、区住房城乡建设(住房管理)部门依法服从公安部门。

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